Modul Baubetrieb II

Code:	192600
Modul:	Baubetrieb II
Module title:	Construction Procedures II
Version:	1.0 (02/2014)
letzte Änderung:	14.04.2025
Modulverantwortliche/r:	Prof. Dipl.-Ing. Worbs, Thomas T.Worbs@hszg.de
	Dipl.-Ing. (FH) Zücker, Steffen S.Zuecker@hszg.de

angeboten in den 4 Studiengängen:	Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH)) gültig ab Matrikel 2014
	Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH)) gültig ab Matrikel 2018
	Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH)) gültig ab Matrikel 2021
	Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH)) gültig ab Matrikel 2024

Modul läuft im:	WiSe (Wintersemester)
Niveaustufe:	Bachelor/Diplom
Dauer des Moduls:	1 Semester
Status:	Pflichtmodul
Lehrort:	Zittau
Lehrsprache:	Deutsch

Workload* in

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*	Gesamtarbeitsaufwand pro Modul (1 ECTS-Punkt entspricht einem studentischen Arbeitsaufwand von 30 Zeitstunden)
**	eine Semesterwochenstunde (SWS) entspricht 45 Minuten pro Woche

Selbststudienzeit in h	Angabe gesamt	davon
	105	45 Vor- und Nachbereitung LV	25 Vorbereitung Prüfung	35 Sonstiges

Lehr- und Lernformen:	Vermittlung von Fachwissen in Form von Vorlesungen Seminaren und Praktika. Die Studierenden lernen die Grundlagen Angebotskalkulation von Bauleistungen, der Vertragsgestaltung, der Bauabrechnung und des Controllings.

Hinweise:

Fortführung des Beispiels Beleg Einfamilienhaus aus den Modulen Baukonstruktionslehre I/Energieeffiziente Bauweisen und Baubetrieb I.



Prüfung(en)
Prüfungsvorleistung	Prüfungsvorleistung als Beleg (VB)
Prüfung	Prüfungsleistung als Klausur (PK)	90 min	100.0%

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Lerninhalt:

• Kostenkalkulation von Bauleistungen – Kalkulationsarten im Rahmen von Bauvorbereitung und Bauausführung • Grundlagen der Kostenplanung nach DIN 276 • Kalkulation über Kennzahlen - Grundflächen bzw. Rauminhalte als Bezugsgrößen • Grundlagen der Angebotskalkulation im Unternehmen – direkte und indirekte Kosten, Kalkulationsansätze • Gliederung nach Kostenarten – Einzelkosten der Teilleistungen • Mittelohnberechnung im Bauunternehmen - Tarifverträge im Baugewerbe; Lohnkosten, Lohnzusatzkosten, Lohnnebenkosten, Erschwerniszuschläge • Kalkulationsverfahren - Kalkulation mit vorberechneten Zuschlägen, Kalkulation über die Angebotssumme; • Durchführung der Kalkulationsverfahren an ausgewählten Beispielen • AVA-Prozess nach Vergabehandbuch • Erstellung eines Angebotes auf Grundlage der Leistungsbeschreibung aus Baubetrieb I • EDV gestützte Durchführung einzelner Kalkulationsverfahren

Lernergebnisse/Kompetenzen:
Fachkompetenzen:	Nach erfolgreicher Teilnahme an diesem Modul sind die Studierenden in der Lage: • Grundlagen der Kostenplanung und Kostenkalkulation von Bauleistungen anzuwenden • Kalkulationsansätze und Kostenarten zu nennen und Kalkulationsverfahren durchzuführen • eine Mittellohnberechnung für Bauvorhaben zu erstellen • AVA Prozesse zu verstehen • Ausgewählte EDV Programme zur Kalkulation von Bauleistungen einzusetzen • eine Angebot für ausgewählte Gewerke zu erstellen
Fachübergreifende Kompetenzen:	Nach erfolgreicher Teilnahme an diesem Modul sind die Studierenden in der Lage: • Modulübergreifende Zusammenhänge zu erkennen • Fachbezogene Entscheidungsgrundlagen anzuwenden

Notwendige Voraussetzungen für die Teilnahme:	Keine
Empfohlene Voraussetzungen für die Teilnahme:	- Praktikum in einem Unternehmen / Büro der Bau- oder Immobilienwirtschaft - Teilnahme am Modul Baubetrieb I

Literatur:

- Lehrunterlagen (Dokumente und Videos) im Intranet und den bereitgestellten Kanälen - DIN 276 und 277, Tarifverträge Bauhauptgewerbe, VOB, HOAI Fachliteratur, Gesetze, Verordnungen in der jeweils aktuellen Fassung: - Hoffmann M.: Zahlentafel für den Baubetrieb - Berner, F. u.a.: Grundlagen der Baubetriebslehre 1 bis 3 - K. Plümecke: Preisermittlung für Bauvorhaben - BKI Baukosten: Statistische Kostenkennwerte für Gebäude, Bauelemente, Positionen - Software: AVA Programme